Разговор предметный и обстоятельный

Фото: www.vg52.ru

В среду, 25 июля, в администрации района состоялось традиционное совещание с приглашением руководителей и специалистов Нижегородской государственной жилищной инспекции.

На встречу со специалистами данной службы были приглашены руководители и специалисты администрации района, главы поселковой и сельских администраций, руководители компаний, управляющих многоквартирными домами, председатели советов многоквартирных домов.

Открыл и вел работу совещания начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации района В.А. Маркин.

С докладом «О деятельности государственной жилищной инспекции Нижегородской области на территории Вачского района» выступила начальник Выксунского отдела, главный государственный жилищный инспектор по Вачскому, Вознесенскому районам и городам Выкса, Кулебаки, Навашино Н.Ю. Наумова.

СЛЕДОВАТЬ ДУХУ И БУКВЕ ЗАКОНА

В частности, Наталья Юрьевна проинформировала собравшихся о том, что за истекший период в государственную жилищную инспекцию из Вачского района за период с начала года поступила 31 жалоба, что превышает уровень прошлого года. Однако нужно учесть следующее обстоятельство.

– В текущем году, – сказала она, – функции жилищной инспекции существенно расширились. В наше веденье перешла, например, функция административно-технического надзора, которая ранее осуществлялась отдельной службой. Соответственно мы стали рассматривать жалобы и по другому профилю.

Также в течение года собственники жилья из Вачи и района обращались в жилищную инспекцию по следующим вопросам. Например, семь жалоб на завышенные, по мнению собственников, счета на оплату коммунальных услуг, шесть — на низкое качество оказания данных услуг. В четырех случаях заявители были не согласны с решением общих собраний собственников жилья и т.д. По жалобам проводились проверки. Предписания жилищной инспекции выполняются своевременно.

Как отметила Наталья Юрьевна, у жилищной инспекции налажено взаимопонимание с управляющими компаниями Вачи и района ООО «ДУК» и ООО «ЖКУ», администрациями района и поселений, что вселяет оптимизм на дальнейшую работу.

Затем с докладом «Об основных изменениях жилищного законодательства и направлениях деятельности инспекции» выступила заместитель руководителя, главный государственный жилищный инспектор Нижегородской области Г.Ю. Топникова.

В основном Галина Юрьевна в своем выступлении остановилась на тех изменениях в законодательстве, которые имели место в вопросе сбора, транспортировки и утилизации твердых коммунальных отходов, формирования тарифов на эти виды услуг.

Также с содокладами выступили консультант отдела правовой и кадровой службы госжилинспекции А.В. Леонидова, консультант контрольно-аналитического отдела М.Б. Тютикова. В частности, они обратили внимание присутствующих председателей советов многоквартирных домов, руководителей домоуправляющих компаний на соблюдение новых требований законодательства по проведению собраний собственников жилья и оформление соответствующих документов в соответствии с этими требованиями. В противном случае собрание может быть признано недействительным.

Кроме того, они остановились на правовом аспекте такого вопроса, как заключение прямых договоров собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями.

Начиная с первого мая следующего года, произойдут следующие изменения в регламенте действия аварийно-диспетчерских служб коммунальных предприятий. В частности будет введена электронная запись диспетчеров с заявителями.

Также было обращено особое внимание в ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону на соблюдение мер безопасности — обязательную проверку дымоходов и вентиляционных каналов.

ВЫСКАЗЫВАЛИСЬ МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Во второй части совещания проводился круглый стол по заслушанным темам.

Просто шквал вопросов и выступлений, порой весьма эмоциональных вызвала как раз первая тема, касающаяся сбора, утилизации твердых коммунальных отходов.

Суть достаточно острых высказываний обобщил В.А. Маркин.

– С первого марта 2017 года, – в частности, сказал он, – сбором, перевозкой и утилизацией твердых коммунальных отходов в районе стало заниматься ООО «ОРБ Нижний». В настоящее время региональный оператор.

В связи с тем, что отходы теперь перевозятся на полигон в Богородский район, где они утилизируются, тарифы на данную услугу с марта 2017 года увеличены в 3 раза.

В настоящее время ТКО собирает и транспортирует, согласно заключенным договорам, ООО «Сити Люкс СК». Все бы хорошо, но одно очень большое Но. Территории у контейнерных площадок превратились в несанкционированные свалки. Во время месячника по благоустройству общими усилиями наводится относительный порядок, затем вновь территория превратилась в свалку. Кто обязан приводить эту территорию в порядок?

– В действующем законодательстве на этот вопрос дан однозначный ответ, - сказала Г.Ю. Топникова - Собственник земли отвечает за порядок на контейнерной площадке. В частном секторе собственником является сельская администрация. Что касается МКД, контейнерная площадка по заказу должна входить в общедомовую территорию. Этот участок необходимо оформлять соответствующим образом, начиная с межевания.

– Это с одной стороны, а с другой стороны, – Галина Юрьевна сказала, отвечая на один из вопросов, — контейнерная площадка должна быть расположена в соответствии с действующими санитарными нормами не менее чем за 20 метров от жилого помещения.

Как показывает практика, в оформлении земель под контейнерными площадками могут быть и отдельные сложности. Например, в Казакове одна из таких площадок находится одновременно в зоне обслуживания МКД и частного сектора. Как её оформлять?

Но главный вопрос участников круглого стола был таков: если оплата вывоза и утилизации ТБО предусмотрена действующим тарифом, то как будет решаться этот вопрос с уборкой территорий контейнерных площадок. Бесплатно площадки убирать вряд ли кто будет. Галина Юрьевна проинформировала, что данная тема в настоящее время находится на рассмотрении в региональной службе по тарифам.

Директор ООО «ДУК» А.В. Смирнов проинформировал, что с марта 2017 года по июнь 2018 года в муниципальном тарифе  не была предусмотрена сумма на уборку контейнерных площадок. Начиная с июля текущего года, средства на эти цели стали выделяться по муниципальному тарифу и ООО «ДУК» очистило контейнерные площадки у тех многоквартирных домов, которые находятся у обслуживаемых домов.

Также в ходе круглого стола рассматривались и вопросы капремонта многоквартирных домов. Так, председатель совета дома № 3 «Б» по улице 1 Мая в Ваче рассказал о проблеме собственников данного жилья. Капремонт в доме провели несколько лет назад, но он касался только замены кровли. А одна из стен требует ремонта, так как нарушена герметичность здания и соответственно не выдерживается тепловой режим. Капремонт, согласно программе, запланирован через 38 лет. Нельзя ли отдельно провести ремонт фасада дома в более близкий период? Была дана подробная консультация и указан порядок действий при обращении в нужную инстанцию. Рассматривались и другие вопросы.

Михаил Морозов


 
По теме
Показатель готовности многоквартирных домов Канавинского района к эксплуатации в осенне-зимний период 2018-2019 годов составляет 67,6% на сегодняшний день, сообщает пресс-служба администрации Нижнего Новгорода.
09.08.2018
В Автозаводском района 7 августа семь домов остались без электроэнергии. По информации управления ГОЧС Нижнего Новгорода, причиной отключения стали плановые работы на системах жилищно-коммунального хозяйства.
07.08.2018
 
 
 
Строительство на Верхневолжской набережной рекомендовали приостановить - АиФ Н.Новгород Администрация Нижнего Новгорода проверит законность выдачи разрешения на застройку pixabay.com Администрация Нижнего Новгорода проверит законность выдачи разрешения на строительство здания на Верхневолжской набережной,
17.08.2018 АиФ Н.Новгород
фото Александра Воложанина Наши дома, автомобили, одежда, обувь, упаковка — практически ни одно производство не обходится сегодня без такого сырья, как поливинилхлорид.
17.08.2018 Нижегородская правда
Сегодня активисты «Единой России», представители администрации и общественного контроля проверили качество и сроки исполнения ремонтных работ дорожного покрытия и тротуаров в Автозаводском районе.
15.08.2018 Нижегородская правда
Следователи СО по г. Бор СУ СК России по Нижегородской области возбудили уголовное дело в отношении 43-летнего мужчины, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
19.08.2018 СУ СК РФ
Территория поиска расширена до 60 километров Возможно, вы видели пропавшую Машу Ложкареву © / Пресс-служба ГУ МВД по Нижегородской области Следователи внимательно относятся к любой информации о 13-летней Маше Ложкаревой,
17.08.2018 АиФ Н.Новгород
За 7 месяцев 2018 года в Дзержинске произошло 18 ДТП по вине пешеходов, в которых один человек погиб и семнадцать получили телесные повреждения.
16.08.2018 Дзержинское время
Директор по развитию Московского музея дизайна Ольга Дружинина выступит перед нижегородцами с лекцией «Система дизайн в СССР и Всесоюзный научно-исследовательский институт технической эстетики (ВНИИТЭ)» 19 августа в 19:00,
19.08.2018 Время Н
Нижегородцев приглашают на экологическую акцию Чистая душа на озере Светлояр 25-26 августа - НИА Нижний Новгород Нижегородцев приглашают на экологическую акцию Чистая душа на озере Светлояр 25-26 августа Благотворительная экологическая акция "Чистая душа" состоится в селе Владимирское Воскресенского района Нижегородской области
19.08.2018 НИА Нижний Новгород
С днем рождения! - ХК Старт Хоккейный клуб «Старт» поздравляет с днем рождения полузащитника команды Максима Гавриленко!
20.08.2018 ХК Старт
Уже много лет в нашей стране во вторую субботу августа отмечается всероссийский день физкультурника.
18.08.2018 Вачская газета
«Чаще всего передается по наследству характер, реже – ум и чрезвычайно редко – талант», – сказал как-то наш современник Илья Шевелев.
19.08.2018 Нижегородская правда
Сотрудники Специального управления ФПС №38 МЧС России  совместно с подразделениями Главного управления МЧС России по Нижегородской области провели тренировочное пожарно-тактическое учение (ПТУ) по ликвидации условного по
19.08.2018 МЧС Нижегородской области
Нижегородская агломерация занимает второе место среди 38 субъектов Российской Федерации по объему выполненных работ по ремонту автомобильных дорог проекта «Безопасные и качественные дороги».
18.08.2018 Правительство Нижегородской области